Raportare defecțiuni ISU

Obligația de raportare

Conform OUG 17/2026 (modifică Legea 307/2006), administratorii de clădiri au obligația de a notifica ISU la constatarea defecțiunilor la sistemele de detectare sau stingere a incendiilor. Termenul exact și forma notificării sunt detaliate în norma metodologică de aplicare — verificați cu inspectoratul ISU teritorial sau cu un cadru tehnic PSI termenul aplicabil cazului dvs.

Neîndeplinirea obligațiilor PSI atrage sancțiuni contravenționale prevăzute în Art. 45 din Legea 307/2006 și, pentru instalații PSI nefuncționale, suspendarea autorizației de securitate la incendiu.

Defecțiunile care trebuie raportate obligatoriu includ:

• Defecțiuni la centralele de incendiu sau detectoare de fum
• Ieșirea din funcțiune a sistemelor sprinkler sau hidranților
• Defecțiuni la sistemele de ventilație de siguranță sau presurização scări
• Deteriorarea sau expirarea stingătoarelor în proporție de peste 20% din dotare
• Orice defecțiune care compromite un traseu de evacuare

Cum se raportează o defecțiune

Pasul 1 — Creați o notificare de defecțiune

Din meniu, accesați Dosare PSI → Dosar nou → selectați tipul Notificare defecțiune.

Pasul 2 — Completați detaliile defecțiunii

• Clădirea afectată (obligatoriu)
• Sistemul/echipamentul defect (selectați din lista clădirii)
• Data și ora constatării defecțiunii (obligatoriu)
• Descrierea defecțiunii (obligatoriu, minimum 50 caractere)
• Măsuri compensatorii adoptate (ex: „Montate stingătoare suplimentare în zona afectată")

Pasul 3 — Generați documentul PDF

Platforma generează automat un document PDF conform formularului standard acceptat de ISU. Documentul include:

• Datele de identificare ale clădirii și administratorului
• Detaliile defecțiunii constatate
• Măsurile compensatorii adoptate
• Termenul estimat de remediere
• Semnătura electronică a administratorului

Pasul 4 — Trimiteți dosarul

Apăsați Trimite spre ISU. Dosarul va fi transmis electronic la inspectoratul teritorial ISU competent pentru județul clădirii.

Remedierea defecțiunii

După remediere, trebuie să creați o Notificare de remediere care va fi legată de notificarea inițială de defecțiune. Atașați procesul verbal de remediere semnat de firma autorizată PSI care a efectuat reparația.

Măsuri compensatorii obligatorii

Pe durata defecțiunii, Ordinul 163/2007 prevede că administratorul trebuie să adopte măsuri compensatorii, cum ar fi:

• Supraveghere umană suplimentară în zona afectată
• Stingătoare portabile suplimentare
• Restricționarea accesului în zone cu risc crescut
• Exerciții de evacuare preventive

Consecințe nerespectare

Neraportarea sau raportarea tardivă a defecțiunilor poate duce la:

• Amendă contravențională conform Art. 45 din Legea 307/2006:

- 5.001 – 10.000 lei (Cat IV) pentru neîndeplinirea majoră a obligațiilor PSI

- 20.000 – 50.000 lei (Cat V) pentru funcționarea fără autorizație ISU dacă defecțiunea o invalidează

• Suspendarea autorizației ISU când instalațiile PSI nu mai sunt funcționale (până la 30 zile, extensibil la 90)
• Răspundere civilă în caz de incident

Pentru lista completă a celor 6 categorii de contravenții și sumele aplicabile, consultați articolul despre Legea 307/2006 sau textul de lege pe Lege5.